×
ممنوعیت نقل و انتقال داراییهای ثبتنشده رئیسجمهور در نشست بررسی پایگاه دادههای مالیاتی با تأکید بر لزوم ثبت کامل داراییهای منقول و غیرمنقول، اعلام کرد: اشخاص حقیقی و حقوقی که داراییهای خود را ثبت نکنند، امکان هرگونه نقل و انتقال یا داد و ستد این ...
فعالسازی گزینه جدید: «تأیید اجاره دریافتی توسط موجرین»در درگاه ملی خدمات سازمان امور مالیاتی کشور، قابلیت جدیدی اضافه شده که از این پس موجرین میتوانند اجارههای دریافتی را بهصورت مستقیم تأیید یا عدم تأیید کنند.این قابلیت برای انطباق اطلاعات اظهارشده توسط ...
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ماده ۱۰تبصره ۱۰ - اشخاص فاقد سند رسمی موضوع این ماده، با رعایت کلیه شرایط زیر حداکثر تا ۸ سال پس از راهاندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی میتوانند صرفاً در سامانه مذکور، اعمال حقوقی موضوع ماده (۱) این قانون را انجام ...
راهنمای جامع ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان (ویژه ۱۴۰۴)ثبت اطلاعات در «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» یک تکلیف قانونی برای تمام مالکان و سرپرستان خانوار است. از سال ۱۴۰۴، دریافت بسیاری از خدمات ضروری مانند صدور دستهچک، اخذ تسهیلات بانکی و تمدید بیمهنامه، به ...
دستورالعمل سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص نحوه حسابرسی مشاورین املاک دکتر سید محمدهادی سبحانیان، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور دستورالعمل شماره ۲۰۰/۱۴۰۳/۵۱۰ را با موضوع ترتیبات حسابرسی پرونده مالیاتی صاحبان مشاغل نمایشگاه خودرو و مشاورین املاک در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۰۸ ...
یادآوری / نکات مهم بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ثبت رسمی معاملات املاک شماره بخشنامه: 200/63002/د | تاریخ: 1403/08/26 این بخشنامه جایگزین ماده (187) قانون مالیاتهای مستقیم و 41 مقرره پیشین شده و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک را شفاف میکند. 1-مالیات نقل و ...
فایل ارزش معاملاتی املاک و کاربرد آن در قانون مالیات های مستقیم و سایر قوانین تهیه : شورش مجیدیجهت دانلود اینجا کلیک کنید ...
✔قابل توجه ادارات امور مالیاتی با توجه به صدور برگه های مالیاتی برآوردی برای مودیان فعال در حوزه ساخت و ساز، دسترسی به جزئیات اطلاعات نقل و انتقال املاک مربوط به محاسبات انجام شده برای همکاران ادارات کل فراهم می باشد. فلذا با مراجعه مودیان مالیاتی مشمول مالیات بر ساخت و ...
ماده 57- در مورد شخص حقیقی که هیچگونه درآمدی ندارد تا میزان معافیت مالیاتی درآمد حقوق موضوع ماده (84) این قانون از درآمد مشمول مالیات سالانه مستغلات از مالیات معاف و مازاد طبق مقررات این فصل مشمول مالیات می باشد. مشمولان این ماده باید اظهارنامه مخصوصی طبق ...
مهلت نهایی ارسال اظهارنامه ارزش افزوده دوره تابستان ۱۴۰۴ طبق بخشنامههای ۲۰۰/۱۴۰۴۶/۸ و ۲۰۰/۱۴۰۴۹/۸ تا ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ تعیین شده و تأخیر مشمول جریمه ماده ۲۲ و سقوط اعتبار ماده ۲۶ است. از تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۵ طرح «فعالان اقتصادی با مسئولیت اجتماعی مطلوب» اجرایی و ...
بخشنامههای مالیاتی ۱۴۰۴/۴۰۷۲۳ و ۱۴۰۴/۴۰۷۲۴ الف) نتیجه قطعی و مستند: بر اساس بخشنامههای رسمی سازمان امور مالیاتی کشور به شماره ۱۴۰۴/۴۰۷۲۳ و ۱۴۰۴/۴۰۷۲۴ (مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳، صادره از سوی ریاست کل سید محمدهادی سبحانی)، مبنای تعلق مالیات نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل، ...
خلاصه تحلیل محوراثر مستقیمنتیجه قطعی درآمد مشاوران املاک کاهش محسوس در مناطق گرانقیمت؛ ثبات نسبی در شهرستانها میانگین درآمد دفاتر در سطح ملی حدود ۳۰٪ کاهش خواهد یافت تورم معاملاتی حذف وابستگی کارمزد به نوسان بازار کنترل تورم معاملاتی به میزان حدود ...
جمعبندی و نکات کلیدی مصوبه ۱۴۰۴ هیئت وزیران درباره حقالزحمه مشاوران املاک مبنای محاسبات را از قیمت روز به “ارزش معاملاتی (مقطوع دولتی)” تغییر میدهد؛ این تغییر درآمد دفاتر را مخصوصاً در معاملات بزرگ کاهش داده و کنترل تورم حقالزحمه را در پی دارد. مالیات بر ...
۴. واکنش اتحادیه مشاوران املاک و اتاق اصناف ایران اطلاعات قابل دسترسی نیست: به دلیل اشکال سراسری “Failed to fetch website content”، هیچ موضع رسمی قابل نقل قول یا بیانیهای از اتحادیه مشاوران املاک یا اتاق اصناف ایران در خصوص مصوبه موردنظر استخراج نشد. هیچ گزارشی از اعتراض یا ...
۲. متن و جزئیات مصوبه هیئت وزیران (۱۴۰۴) در دسترس نیست: براساس مشکلات فنی مکرر (“Failed to fetch website content”)، متن کامل، شماره و تاریخ تثبیت این مصوبه (به طور مستقیم) در منابع یافت نشد. مرجع خبر مصوبه: iribnews.ir ۳. تأثیرات اقتصادی و مالیاتی ۳-۱) اثر بر درآمد مشاوران املاک با تغییر ...
۱-۲) نرخ و نحوه محاسبه کمیسیون مشاوران املاک (تا قبل مصوبه جدید) نوع معاملهنرخ کمیسیون (هر طرف)توضیحاتمرجع اجاره ۲۵٪ اجاره ماهانه بابت هر طرف قرارداد kilid.com رهن کامل ۳۰هزار تومان بابت هر ۱ میلیون رهن (معادل ~۳٪ ارزش رهن) تبدیل رهن به اجاره و سپس محاسبه ...
شیوه جدید تعیین حقالزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش معاملاتی ملک! خلاصه تحلیل 5 قسمت قبل
مشهد مقدس میدان امام حسین (ع)
