جمعبندی و نکات کلیدی
- مصوبه ۱۴۰۴ هیئت وزیران درباره حقالزحمه مشاوران املاک مبنای محاسبات را از قیمت روز به “ارزش معاملاتی (مقطوع دولتی)” تغییر میدهد؛ این تغییر درآمد دفاتر را مخصوصاً در معاملات بزرگ کاهش داده و کنترل تورم حقالزحمه را در پی دارد.
- مالیات بر درآمد و ارزش افزوده دفاتر املاک و نیز مالیات نقل و انتقال ملک، همگی با کاهش مبنا احتمالاً کاهش مییابند؛ اگرچه شفافیت بیشتری حاصل شود.
- اثر حقوقی مصوبه، با الزامات قانون ثبت رسمی معاملات غیرمنقول (۱۴۰۳)، شفافیت برای طرفین معامله و سهولت رسیدگی به اختلافات در مراجع انتظامی و قضایی را افزایش میدهد.
- اطلاعات کمی، جزئیات دقیق ضریب و بیانیه اصناف یا اتحادیهها فعلاً دردسترس نیست اما انتظار میرود واکنش نسبی صنف به تغییرات درآمدی، انتقادی باشد.
- دسترسی به متن کامل مصوبه با شماره و تاریخ تصویب، به دلیل مشکل فنی در دسترس نیست.
منابع و ارجاع مستقیم به هر داده و استنتاج در متن گزارش آمده است. برای انجام تحقیقات تکمیلی و دریافت متن کامل مصوبه، توصیه میشود از پرتالهای رسمی دولت و معاونت حقوقی ریاست جمهوری استفاده گردد.
تهیه و تنظیم: واحد گزارش تخصصی [متن و دادههای تحقیقاتی، مهر ۱۴۰۴]
منبع اصلی:
