سامانه فواد ۱۲۸ چیست؟
فواد یک سری از مشکلات، اعتراضات و نارضایتیهای شهروندان از نظام اداری را پیگیری میکند که اساساً شهروند را کلافه و عصبانی میکند و آنها را آزرده میسازد ولی تا الان امکان پیگیری و رسیدگی نداشته است.
سامانه فواد ۱۲۸ قصد دارد این موارد را به صورت آنی مورد رسیدگی قرار دهد. شعار فواد این است که میخواهیم این موارد و مسایل را تقریباً زیر ۵ ساعت از زمان وصول شکایت تا پیگیری و اطلاع به شهروند حل کند.
کیفیتی که مد نظر فواد ۱۲۸ است :
◾️ عدم اطلاعرسانی و شفافیت قوانین و مقررات حوزه مربوط
◾️ شفاف نبودن فرایندها؛ یعنی شهروند هنگامی که به نظام اداری مراجعه می کند و می خواهد خدمتی را بگیرد، نسبت به فرایند شروع و پایان کار اطلاع ندارد.
◾️ بحث تکریم ارباب رجوع و برخورد انسانی؛
◾️ دیر باز شدن و زود بسته شدن درهای خدمت؛ یعنی شهروند در ساعت اداری مراجعه میکند و این پاسخ را میشنود که ما خدمتی ارائه نمیدهیم؛
◾️ موکول شدن کار به روزها و هفتههای آتی بدون دلیل قانونی؛ اینکه گفته میشود: «برو فردا بیا»، «برو شنبه بیا» و سنگ انداختن از این جنس؛
◾️ نبودن همکاران نظام اداری در پشت میز خدمت و عدم تعیین جانشین برای انجام کار خود.
یادآوری / نکات مهم بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ثبت رسمی معاملات املاک
شماره بخشنامه: 200/63002/د | تاریخ: 1403/08/26
این بخشنامه جایگزین ماده (187) قانون مالیاتهای مستقیم و 41 مقرره پیشین شده و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک را شفاف میکند.
1-مالیات نقل و انتقال املاک:
هر معامله رسمی شامل عرصه و اعیان، ۵٪ مأخذ ارزش معاملاتی مالیات دارد.
حق واگذاری محل (حق کسب و پیشه، سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری/اداری)، ۲٪ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق مالیات دارد.اگر معامله شامل مالکیت و حق واگذاری محل باشد، هر دو نرخ به صورت جداگانه محاسبه میشوند.
2-حداقل مأخذ مالیات:
اگر مبلغ اعلامی مالک برای حق واگذاری محل کمتر از ۲۵ برابر ارزش معاملاتی ملک باشد، همان ۲۵ برابر مأخذ محاسبه مالیات قرار میگیرد.
3-تشخیص کاربری ملک:
منظور از موقعیت تجاری یا اداری، کاربری رسمی ثبت شده در سند مالکیت، پروانه ساختمان یا گواهی پایان کار است.اسناد غیررسمی برای تعیین کاربری پذیرفته نمیشوند، مگر اینکه استعلام رسمی از سازمان ثبت یا شهرداری صورت گیرد.
4-مطالبه مالیات مازاد توسط ادارات امور مالیاتی:
فقط در صورت اعلام رسمی انتقالدهنده (مکتوب یا ثبت در دفاتر قانونی) یا وجود در نامه سازمان ثبت اسناد امکانپذیر است.
برای کاربریهای غیر تجاری/اداری، مطالبه مالیات حق واگذاری محل تنها در صورت اظهار یا ثبت در قرارداد رسمی امکانپذیر است.
5-املاک ثبتنشده یا غیررسمی:
املاکی که عرفاً معامله شده و در سامانه «ساماندهی اسناد غیررسمی» ثبت شوند، مشمول نرخهای مالیاتی ماده (59) قانون مالیاتهای مستقیم خواهند بود.
6- واگذاری حقوق موضوع ماده 52 قانون مالیاتهای مستقیم:
حقوق منتقل شده از طرف صاحب حق، به جز موارد مشخص شده در مواد 53 تا 77، ۲٪ مالیات خواهد داشت.
در صورتی که انتقال حقوق شامل مالکیت و حق واگذاری باشد، مالیات هر کدام جداگانه محاسبه میشود.
7-تکالیف دفاتر اسناد رسمی:
اخذ گواهی پرداخت مالیات قبل از ثبت انتقال قطعی
رعایت احکام بودجه کل کشور، از جمله اخذ گواهی مالیاتی قبل از ثبت سند املاک گرانقیمت
اجرای بخشنامههای مرتبط با ثبت املاک
قبل از ثبت معامله، در صورت اعتراض یا ادعای معافیت، استعلام از اداره مالیاتی ذیربط با اولویت روش سیستمی الزامی است.
8-اظهارنامه:
مودیانی که مالیات خود را طبق ماده 4 قانون الزام پرداخت کردهاند، نیازی به ارائه اظهارنامه ماده 80 برای همان معامله ندارند.
9-اعتراض و استرداد مالیات:
اعتراضات و درخواستهای استرداد مالیات از طریق کارتابل الکترونیکی یا سایر روشهای قانونی، مطابق مواد 238، 242 و 243 قانون مالیاتهای مستقیم رسیدگی میشوند.
10- نسخ مقررات قدیمی:
ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم و مقررات مرتبط از تاریخ 1403/04/02 منسوخ شدهاند.
مقرراتی که تاریخ تعلق مالیات آنها قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون الزام باشد، برای رسیدگی و دادرسی معتبر باقی میمانند.
دلیل نسخ فقط مغایرت نیست، بلکه میتواند به دلیل زائد بودن یا منتفی شدن موضوع نیز باشد.
چگونه گواهی انحصار وراثت را آنلاین و سریع دریافت کنیم؟
بر اساس برنامهریزی جدید، از مردادماه ۱۴۰۴، وظیفه صدور گواهی انحصار وراثت از قوه قضائیه به سازمان ثبت احوال کشور واگذار شده است. این تغییر با هدف کاهش فرآیندهای اداری و تسهیل خدماترسانی انجام شده است.
فرآیند خودکار و سریع صدور گواهی
پس از ثبت رسمی فوت فرد در سامانه ثبت احوال، اطلاعات لازم به صورت خودکار و ظرف مدت ۲۰ روز جمعآوری شده و گواهی انحصار وراثت به صورت خودکار صادر میشود. نتیجه از طریق پیامک به وراث اطلاعرسانی میشود.
دریافت آنلاین گواهی از سامانه سهیم
وراث میتوانند با احراز هویت در سامانه «هدی»، گواهی خود را به صورت رایگان از سامانه «سهیم ثبت احوال» به نشانی www.sahim.sabteahval.ir دریافت کنند. این گواهی قابل استعلام بوده و نیاز به مراجعه حضوری ندارد.
امکان درخواست زودهنگام و پیگیری وضعیت
وراث در صورت تمایل میتوانند زودتر از ۲۰ روز برای دریافت گواهی اقدام کنند. با مراجعه به سامانه سهیم و ثبت درخواست در بخش «درخواست گواهی انحصار وراثت»، میتوانند فرآیند را سریعتر دنبال و به صورت آنلاین از وضعیت صدور گواهی مطلع شوند.
اعتراض به گواهی
ذینفعان در صورت اعتراض به محتوای گواهی، تا ۱۰ روز پس از دریافت پیامک فرصت دارند اعتراض خود را در سامانه سهیم ثبت و پیگیری کنند. در غیر این صورت، گواهی قطعی تلقی میشود./مهر
متن کامل سخنان محمد برزگری
جهت مشاهده اینجا کلیک کنید
دوره «اصلاحات پس از واقعه» به پایان رسیده است. هنر دفاع مالیاتی جای خود را به علم طراحی انطباق سیستمی داده است. هر کسبوکاری که ساختار مالی، قراردادی و ثبتی خود را با این اکوسیستم خودکنترلی هماهنگ نکند، نه با ممیز، بلکه با الگوریتمهای هوش ریسک مواجه خواهد شد که بسیار سختگیرتر و سریعتر عمل میکنند.
تحلیل راهبردی و نکات کلیدی از سخنان کامل سرپرست معاونت تحول هوشمند نظام مالیاتی
اطلاعات تکمیلی منتشر شده از سخنان آقای محمد برزگری، سرپرست معاونت تحول هوشمند، نشان میدهد که ما با یک تغییر رویکرد ساده مواجه نیستیم؛ بلکه در حال مشاهدهی بازطراحی کامل زیرساخت نظارت اقتصادی کشور هستیم. نکات زیر برای هر فعال اقتصادی حیاتی است:
۱. پایان قطعی عصر ممیزی سنتی و میدانی
نکته تکاندهنده در این سخنان، اعلام این بود که امسال کمتر از ۱٪ از ۱۳ میلیون پرونده مشاغل توسط مأموران و به صورت میدانی رسیدگی خواهد شد. مابقی یا از طریق تبصره ۱۰۰ یا حسابرسی سیستمی بررسی میشوند.
۲. اکوسیستم «خودکنترلی متقابل»؛ همه چیز به هم متصل است
محور اصلی این تحول، ایجاد نظامی است که در آن مردم و مؤدیان مجری قانون هستند و حاکمیت فقط نقش ناظر را دارد. این مدل از طریق ۶ قانون کلیدی که به صورت موازی تصویب شدهاند (قانون چک، پایانههای فروشگاهی، ثبت اموال غیرمنقول و…) پیادهسازی میشود.
۳. تغییر پارادایم از «پسینی» به «پیشینی»؛ دیگر فرصتی برای اصلاح گذشته نیست
مهمترین تغییر فلسفی، حرکت از حل مسئله پس از وقوع به طراحی سازوکار پیشگیرانه است. سیستم دیگر منتظر نمیماند تا ۵ سال بعد به پرونده شما رسیدگی کند.
۴. پیامدهای اقتصادی و ساختاری جدید
ابلاغیه مالیاتی
شماره ۲۹۷۹۳
تاریخ ۲۹/ ۴/ ۱۴۰۴
در خصوص : نحوه رسیدگی و حسابرسی مالیاتی به اطلاعات پولی و مالی بدست آمده اشخاص حقیقی از صندوق های قرض الحسنه
➖ضمن توجه به ابلاغیه های
شماره ۱۶ مورخ ۳۱/ ۱/ ۱۳۹۹
شماره ۵۲۳۲ مورخ ۵/ ۲/ ۱۴۰۰
شماره ۳۷۵۹۸ مورخ ۳۱/ ۶/ ۱۴۰۰
شماره ۷۵۸۷۰ مورخ ۱۱/ ۱۱/ ۱۴۰۰
دانلود بخشنامه صفحه 1
دانلود بخشنامه صفحه 2
تراکنش های پولی و مالی اشخاص در صندوق های قرض الحسنه
موضوع بخشنامه شماره ۲۹۷۹۳/ ۲۰۰/ د مورخ ۲۹/ ۴/ ۱۴۰۴
اول : مراودات پولی و مالی سالانه کمتر از ۵ میلیارد تومان مشمول رسیدگی و حسابرسی مالیاتی نخواهد بود
دوم :چنانچه بر اساس سایر اطلاعات واصله با بدست آمده، معاملات و خرید و فروش کالا یا خدمات اشخاص یادشده احراز نشود، مودی صرف وجود تراکنش های پولی و مالی، صاحب درآمد شناخته نمی شود.
قابل توجه عموم مودیان مالیاتی
چنانچه برگ تشخیص مالیات عملکرد یا برگ مطالبه مالیات بر ارزش افزوده یا آرای هیاتهای حل اختلاف مالیاتی با مالیاتهای بیشبرآوردی قطعی شود و غیرقابل اعتراض در مراجع حل اختلاف مالیاتی باشد، به استناد تبصره ۲ الحاقی ۲۴ دی ۱۴۰۲ ماده ۳۰ آییننامه اجرایی ماده ۲۱۹ قانون مالیاتهای مستقیم و ابلاغیه شماره ۸۵۶۰۹ ۲۰۰ د مورخ ۱۲ اسفند ۱۴۰۲ سازمان امور مالیاتی، پرونده شما میتواند مجدداً مورد بررسی مالیاتی قرار گیرد.
تحلیل :
۱️⃣ نتیجه قطعی:
بازرسی مجدد پروندههای مالیاتی قطعی شده بر اساس تبصره ۲ ماده ۳۰ آییننامه اجرایی ماده ۲۱۹، یک تحول ساختاری در نظام مالیاتی است. این تبصره به سازمان امور مالیاتی اجازه داده حتی پس از قطعیت مالیات، در صورت وجود نشانههای بیشبرآورد یا خطا، اقدام به بازنگری نماید. این امر سبب کاهش پروندههای قضایی و افزایش عدالت مالیاتی میشود.
۲️⃣ روند و محاسبات:
در ساختار جدید، سازمان بهواسطه تبصره ۲ موظف است:
به لحاظ عددی، در پروندههایی که اختلاف عملکرد بیش از ۱۵ درصد با میانگین صنف یا اطلاعات معاملات سامانه مؤدیان دارند، بررسی مجدد بهصورت خودکار فعال میشود.
۳️⃣ سناریو جایگزین:
در نبود این تبصره، مؤدیان برای اعتراض به مالیات قطعی ناگزیر به مراجعه به دیوان عدالت اداری بودند و فرایند بازنگری حدود ۲ تا ۳ سال طول میکشید. اما اکنون با راهاندازی مسیر اداری درونسازمانی، اصلاح مالیات قطعی ظرف یک تا سه ماه شدنی است. این سناریو از تحمیل مالیاتهای سنگین غیرواقعی به مشاغل کوچک جلوگیری میکند و زمینه اعتماد مؤدیان را به سازمان افزایش میدهد.
۴️⃣ خلاصه:
این مقرره اختیاری جدید، یک ابزار قانونی برای تصحیح برآوردهای نادرست مالیاتی پس از قطعیت رأی است و باعث کاهش فشار مالی، افزایش دقت دادههای سامانه مؤدیان، و ارتقای انضباط حسابرسی میشود.
۵️⃣ جمعبند:
تبصره ۲ ماده ۳۰ باید بهعنوان ابزار رسمی «بازنگری اداری» در پروندههای قطعی تلقی شود؛ اجرای کامل آن نیازمند همکاری واحدهای حسابرسی، فناوری اطلاعات و هیات حل اختلاف است تا مؤدیان بتوانند حقوق از دسترفته خود را بازیابند.
۶️⃣ دقت و استناد:
مبنای حقوقی: تبصره ۲ ماده ۳۰ آییننامه اجرایی ماده ۲۱۹ مصوب هیئت وزیران (۲۴/۱۰/۱۴۰۲).
منبع اجرایی: بخشنامه ۸۵۶۰۹/۲۰۰/د مورخ ۱۲/۱۲/۱۴۰۲.
مرجع نظارتی: معاونت درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور.
بند ۹ از بخشنامه شماره ۱۶/۹۹/۲۰۰ مورخ ۳۱/۱/۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی درباره تراکنشهای بانکی که در همه عملکردها اجرایی خواهد بود:
نکات قابل توجه در رسیدگی به تراکنشهای بانکی:
صرفنظر از پالایشهای انجامشده در مراحل قبلی، گروههای رسیدگی موظفند بر پایه قضاوت حرفهای و با استفاده از شواهد کافی و قابلاطمینان از جمله اقرار کتبی مؤدی، اخذ تأییدیه از طرف حساب، ردیابی تراکنشها، بررسی سابقه مؤدی، جستجو در سامانههای اطلاعاتی در دسترس، تطبیق دادهها، تجزیه و تحلیل اطلاعات و سایر تکنیکهای حسابرسی که در گزارش خود مستند مینمایند، نسبت به طبقهبندی تراکنشهای بانکی واصله به شرح زیر اقدام کنند. در اجرای این بند، تطبیق نظیر به نظیر تراکنشها با موارد زیر موضوعیت ندارد و صرفاً تطبیق کلی مبالغ کفایت دارد.
الف – تراکنشهای بانکی که اساساً ماهیت درآمدی برای صاحب حساب ندارند، از جمله:
تراکنشهای بانکی مربوط به اعضای هیئت مدیره و سهامداران اشخاص حقوقی با تأیید شخص حقوقی مورد نظر
دریافتی و پرداختی مرتبط با حق شارژ
دریافتی و پرداختی به حساب بستگان در صورتی که ماهیت درآمدی آن توسط اداره امور مالیاتی اثبات نشود
تسهیلات بانکی دریافتی
انتقال بین حسابهای شخص
انتقال بین حسابهای شرکا در مشاغل مشارکتی
تنخواههای واریزی به حساب اشخاص توسط کارفرما با تأیید کارفرمای ذیربط
دریافتها و پرداختهای سهامداران و اعضای هیئت مدیره اشخاص حقوقی که طرف مقابل آن در دفاتر شخص حقوقی در حسابهای دریافتنی و پرداختنی (جاری شرکا) منظور شده است
قرض و ودیعه دریافتی و پرداختی
وجوه دریافتی ناشی از جبران خسارت
انتقال بین حسابهای بانکی اشخاص در صورتی که مربوط به درآمد نباشد
مبالغ دریافتی و پرداختی اشخاص به عنوان واسط، با توجه به فضای کسبوکار اشخاص حقیقی، در صورتی که ماهیت درآمدی آن توسط اداره امور مالیاتی اثبات نشود
ب – تراکنشهای بانکی که ماهیت درآمدی دارند لیکن با رعایت مقررات از پرداخت مالیات معافاند یا مشمول مالیات مقطوع با نرخ صفر یا مالیات آن کسر در منبع شده است. در اجرای این بند، صرف عدم همخوانی ریال به ریال مبالغ نمیتواند مبنای رد اظهارات مکتوب مؤدی در خصوص فعالیتهای مذکور باشد.
پ – تراکنشهای بانکی که ماهیت درآمدی دارند لیکن قبلاً در محاسبه مالیات منظور شدهاند.
ث – تراکنشهای بانکی که در طبقات الف، ب و پ فوق قرار نمیگیرند، حسب سایر بندهای این بخشنامه رسیدگی میگردند.
۴️⃣ **خلاصه:** بند ۹ بخشنامه ۱۶/۹۹/۲۰۰، شیوه طبقهبندی تراکنشهای بانکی را به چهار دسته اصلی (فاقد ماهیت درآمدی، درآمدی معاف، درآمدی محاسبهشده، سایر موارد) تقسیم و بر قضاوت حرفهای و شواهد قابلاطمینان تأکید دارد.
۵️⃣ **جمعبند:** این بند ابزار ارزیابی جامع برای تشخیص ماهیت تراکنشهاست و مبنای اصلی در حسابرسی بانکی محسوب میشود.
۶️⃣ **دقت و استناد:** متن مستند به بخشنامه رسمی سازمان امور مالیاتی کشور به شماره ۱۶/۹۹/۲۰۰ مورخ ۳۱/۱/۱۳۹۹ است.
چکیده ۴ خطه نهایی بر اساس آخرین و معتبرترین نسخه بخشنامه ۲۰۰/۹۹/۱۶ مورخ ۱۳۹۹/۰۱/۳۱:
۱. تراکنشهای بانکی صرفاً اماره مالیاند نه دلیل تحقق درآمد و تشخیص نهایی منوط به بررسی ماهیت و واقعیت فعالیت مودی است (بندهای ۱ و ۱۲).
۲. کمیتههای ویژه در ادارات کل موظفاند قبل از ورود به حسابرسی، تناسب حجم وجوه با عملکرد مالیاتی را بسنجند و در صورت همخوانی، از صدور برگ تشخیص خودداری کنند.
۳. در مواردی که مودی ماهیت تراکنشها را بهصورت مکتوب اعلام کند و خلاف آن مستنداً ثابت نشود، اظهارات مودی مبنای رسیدگی است (بند ۱۸).
۴. مأموران مالیاتی مکلف به اعلام جزئیات محاسبه و تحویل گزارش مبنای برگ تشخیص به مودی هستند و عدم تحویل تخلف اداری محسوب میشود (بند ۱۹).
مهلت و نحوه پرداخت مالیات بر ارزش افزوده دوره تابستان ١۴٠۴
جهت دریافت اینجا کلیک کنید
دستورالعمل صدور صورتحساب الکترونیکی ویرایش v7.5 شهریورماه 1404
جهت دریافت اینجا کلیک کنید
قابل توجه
با توجه به اضافه شدن گزینه " جزئیات اطلاعات معاملات " در اظهارنامه پیش فرض تابستان ۱۴۰۴ مودیان باید هر معامله را تک تک (با زدن دکمه ایجاد)در فرم های مربوطه ثبت نمایند
بابت خرید و فروش های خارج از سامانه مودیان صورت گرفته است
جهت دریافت اینجا کلیک کنید
◾️موضوع :مقررات دستور العمل صدرالذکر از تاریخ یکم آذرماه سال جاری (۱۴۰۴/۰۹/۰۱) لازم الاجرا بوده و مودیانی که مانده اصل بدهی و جرایم غیر قابل بخشش خود را تا آن تاریخ پرداخت نمایند کماکان مشمول مزایای بخشنامه شماره ۲۰۰/۱۴۰۲/۵۱۵۱۰ مورخ ۱۴۰۲/۰۷/۳۰ در تفویض حداکثر اختیار بخشودگی جرایم خواهند بود.
جهت دریافت اینجا کلیک کنید