گروه مشاوران مالی بهار((صنعتی ، مالی ، مالیاتی ))

شیوه جدید تعیین حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش معاملاتی ملک!

هیئت وزیران بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، شیوه جدیدی برای محاسبه کمیسیون مشاوران املاک تصویب کرده است. بر این اساس، حق‌الزحمه مشاوران بر مبنای ضریبی از ارزش معاملاتی املاک تعیین خواهد شد و قیمت روز ملک دیگر در محاسبه کمیسیون تأثیری ندارد.

◾️ جزئیات مهم مصوبه جدید:

مبنای محاسبه کمیسیون:
- ارزش معاملاتی ملک مبنای محاسبه قرار می‌گیرد
- قیمت روز معامله در تعیین تعرفه بی‌تاثیر است
- کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان ضریب محاسبه را تا سه ماه آینده تعیین می‌کنند

منطقه‌بندی و تعرفه:
- در ۴۰۰ شهرستان کشور ارزش معاملاتی تعیین می‌شود
- در تهران و شهرستان‌ها نرخ کمیسیون جدید کمتر از نرخ فعلی نخواهد بود
- برای متخلفان جریمه نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی در نظر گرفته شده است